Sweelinckplein 45, Den Bosch

Diese Immobilie ist unter Vorbehalt verkaufstiftungserfüllt.

Suchst du nach einem schönen, hellen und einziehbaren Apartment an einer ruhigen, grünen Lage, aber dennoch in der Nähe des pulsierenden Zentrums von ’s-Hertogenbosch? Auf dem beliebten Sweelinckplein findest du dieses gepflegte Zweizimmerapartment auf der 2. Etage mit einem sonnigen Balkon im Westen und freiem Blick. Und das Schönste daran: Du kannst in diesem Jahr noch einziehen!

Eigenschaften:

• Viel Tageslicht und ein angenehmes, freies Ausblick

• Sonnige Terrasse im Westen, perfekt für den Nachmittagssonnenschein

• Aufzug im Gebäude und Eingang über sowohl Sweelinckplein als auch Pettelaarseweg

\u00b7 Eignes Selbstlagerung (4 m\u00b2) und gemeinsame Fahrraum

• Aktive und gesunde VvE, Beitrag € 241,- pro Monat (inkl. Voranschlag Heizkosten)

• Parken mit Genehmigung (50,- € pro Jahr) oder in der blauen Zone

• Thanks to the bus stop next to the complex and the Central Station at a distance of only 2.5 km, the apartment is excellently accessible by public transport.

Einteilung

Die Diele bildet den Eingangsbereich des Apartments und bietet Zugang zum Badezimmer, zur Messbox und einer praktischen Lagerräume. Aus der Diele gelangt man in die geräumige, helle Wohnküche. Die Wohnküche profitiert von einem Überfluss an natürlichem Licht dank der großen Fensterfront (mit Jalousien), dem offenen Ausblick und der Lage des Apartments im Südwesten. Der Raum ist mit einer Eichenholzfußboden ausgelegt. Die Küche schließt sich an die Wohnküche an, aber durch die kluge Einrichtung bleibt sie ein eigenes Zimmer. Die Eckküche bietet ausreichend Speicherplatz und ist mit einem Gasherd mit Abzugshaube, einem Kombigerät Ofen/Mikrowelle, einer Kombination Kühlschrank/Freezer und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.

Über schwingende Türen gelangt man zum Schlafzimmer, das mit zwei sehr geräumigen Einbauschränken ausgestattet ist. Das Schlafzimmer grenzt an die Badkammer mit Dusche, Waschbeckenmöbel, Designsicherung und Anschluss für Waschmaschine/Bügeleisen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, wo man sich im vollen Umfang von Mittag- und Abendsonne erfreuen kann.

Die Wohnung ist mit einem Intercom-System ausgestattet und an das Klingelsystem beim Hauptportal im Erdgeschoss angebunden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Lagerräumung im Erdgeschoss.

Das Komplex

Die Eingangshalle ist geräumig und dient als Empfangsraum, wo die Briefkasten platziert sind. Von dieser Halle aus gelangen Sie zu den Aufzügen, Treppenhäusern und privaten Lagern. An der Rückseite des Komplexes befindet sich die gemeinsame Fahrraumschließanlage. Zudem ist der Komplex mit einem Abfallspülereinrichtung versehen.

Standort und Umgebung

Das Sweelinckplatz liegt in Den Bosch-Süd, im beliebten Pettelaar-Viertel. In einigen Minuten Fahrradfahrt erreicht man die Altstadt, den Zuiderplas oder das Centraal Station. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Geschäfte und gemütliche Gastronomie-Einrichtungen. Für Natur- und Entspannungsliebhaber sind das Zuiderpark und das Naturschutzgebiet Het Bossche Broek zu Fuß erreichbar.

Zusammenfassend: Ein stimmungsvoller, gut gepflegter und sofort bewohnbarer zweizimmerapartment in einer Top-Lage: Ruhevolles Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ideal für Menschen, die dieses Jahr umziehen möchten und sich direkt am neuen Zuhause erfreuen können.

Annahme: 30. Dezember 2025